domů / Dovolená a cestování / ostatní / Jak vyhnat nájemníky

Jak vyhnat nájemníky

/
64 pohledy

Jak vyhnat nájemníky</a>

vystěhování nájemníků je často problém je velmi vážný.

Například jste uzavřela nájemní smlouvu s nájemníky,smlouva nevypršela, ale je třeba, aby smlouvu zrušit. Nebo máte nájemní smlouvu, ale vypršela, ale nájemníci odmítají opustit obytnou plochu.

Nebo si skutečně uloženy jejich životní prostor k pronájmu, ale ne podepsal dohodu s potřebou tam vypudit své nájemníky.

instrukce

    1

V prvním případě ukončení nájemní smlouvy avyklizení bude zpracovávat reklamace je nutné u soudu. U soudu musíte prokázat jednu z následujících bází, nebo jejich kombinace:

- nájemci výrazně porušovat smluvní podmínky (například neplatí nájemné nebo zaplatit pozdě) -

- nájemníci porušují podmínky dohody, podle kterého se jedná o druhý přímý důvod ukončení dogovora-

- nájemce porušuje zásady nebo použít prostor není naznacheniyu-

- nájemci dopustí protiprávního jednání ve svůj otnoshenii-

- máte situaci, která znemožňuje další plnění smlouvy.

    2

V druhém případě můžete použít k okresu,na podporu jejich tvrzení. Možná, že policejní zásah bude mít vliv na chování nájemníků. Alespoň v přítomnosti orgánu budete moci legitimní způsob, jak ukázat dveře bývalých nájemníků s jejich bydlení. Zpravidla nikdo nedosahuje extrémů. Existuje jedna námitka. Podle st.684 občanského zákoníku, má nájemce přednostní právo uzavírat dohody o nové funkční období. Jste pronajímatel povinen tři měsíce před uplynutím platnosti této dohody, aby se zabránilo, aby zaměstnavatel odmítnout prodloužení smlouvy, ale jen proto, že rozhodnutí není projít po dobu nejméně jednoho roku od umístění do zaměstnání, případně nabídnout zaměstnavatel vydat novou smlouvu.

    3

Pokud tuto povinnost nesplní, a nájemcenevzdá smlouvu, považuje se smlouva bude prodloužena na stejnou dobu a za stejných podmínek jako původní smlouva. Mějte na paměti, pokud zadáte, že se nepodařilo sjednat novou smlouvu výše uvedených důvodů, zatímco oni sami předá do bytu na jinou osobu, taková smlouva může být prohlášena za protiprávní a způsobit škody.

    4

Ve třetím případě není všechno tak jednoduché. Za prvé, mnozí lidé nevstupují do nájemní smlouvy z důvodu nechtějí platit daně, tak požádat o pomoc ve spěchu není v oblasti vymáhání práva. Nájemníci také vím o tom a jen čekal, jak to všechno končí. V každém případě, jestliže jsou mírové prostředky k vyřešení situace to nepodaří, budete muset obrátit na policii. Vzhledem k dohodě, kterou jste zadali do můžete kdykoli formálně požádá nájemníci opustit. Nesouhlasíte - může odvolat trestní oznámení stanovené za nelegální vstup do obydlí. Nelze se spokojit - jedna cesta ven, obrátit se na soud.

Jak vyhnat nájemníky To byl naposledy změněn: 21.května 2017 podle koufoytc
Je to hlavní vnitřní nádoba text zápatí